기준일 2026.10.12 · 출처 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털) · 경기 청약 목록
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 청약 일정·분양가·특별공급
접수 마감 경기 · 민영분양 · 총 133세대 · 입주 예정 2029-01
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원에 공급되는 133세대 민영분양 아파트입니다. 청약 접수는 2026.09.21 ~ 2026.09.23, 당첨자 발표는 2026.10.06이며, 분양가는 주택형별 최고가 기준 5억 2,800만 ~ 7억 900만입니다.
청약 일정은 언제인가요?
| 모집공고일 | 2026.09.09 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.09.21 |
| 1순위 접수 | 2026.09.22 |
| 2순위 접수 | 2026.09.23 |
| 당첨자 발표 | 2026.10.06 |
| 계약 체결 | 2026.10.17 ~ 2026.10.19 |
| 입주 예정 | 2029-01 |
일정 달력에 넣기구글·아이폰 달력에 접수·발표일이 들어갑니다
분양가와 주택형은 어떻게 되나요?
| 주택형 | 공급면적 | 세대 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59A㎡ | 84.2㎡ (25평) | 33 | 35 | 5억 3,400만 |
| 59B㎡ | 85.2㎡ (26평) | 29 | 28 | 5억 2,800만 |
| 75㎡ | 105.1㎡ (32평) | 4 | 1 | 6억 4,900만 |
| 84㎡ | 118.2㎡ (36평) | 3 | 0 | 7억 900만 |
분양가는 주택형별 최고가(공고 기준)이며 층·향별로 다릅니다. 발코니 확장·옵션비 별도.
특별공급은 누가 몇 세대인가요?
| 다자녀 | 11세대 |
|---|---|
| 신혼부부 | 19세대 |
| 생애최초 | 8세대 |
| 노부모부양 | 3세대 |
| 기관추천 | 11세대 |
| 신생아 | 12세대 |
| 특별공급 합계 | 64세대 / 총 133세대 |
청약 자격은 어떻게 되나요?
- 규제 구분: 비규제지역
- 비규제지역: 1순위 통장 가입 기간 요건이 완화됩니다(수도권·비수도권 다름). 정확한 기간은 공고문 확인.
- 분양가상한제 미적용 단지입니다.
- 내 가점이 궁금하면 청약 가점 계산기로 84점 만점 기준 점수를 먼저 확인하세요.
자주 묻는 질문
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 청약 접수는 언제인가요?
특별공급 2026.09.21, 1순위 2026.09.22, 2순위 2026.09.23입니다. 당첨자 발표는 2026.10.06, 계약은 2026.10.17 ~ 2026.10.19입니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가 기준 5억 2,800만부터 7억 900만입니다. 발코니 확장·옵션비는 별도이며 층·향에 따라 다릅니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분) 특별공급은 몇 세대인가요?
총 133세대 중 특별공급 64세대입니다. 다자녀 11, 신혼부부 19, 생애최초 8, 노부모부양 3, 기관추천 11, 신생아 12세대입니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)은 규제지역인가요?
비규제지역입니다. 비규제지역은 1순위 요건이 완화되지만, 지역별 통장 가입 기간 요건은 공고문을 확인해야 합니다.
어디에서 신청하나요?
한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 접수합니다. 접수 전 입주자모집공고 원문의 자격·서류를 반드시 확인하세요.
공식 자료
- 청약홈 입주자모집공고 원문
- 분양 홈페이지 · 문의 15550074
- 시행 양지7지구 3단지 지역주택조합 · 시공 (주)서희건설
이 페이지는 한국부동산원 청약홈 (공공데이터포털) 공공데이터를 2026.10.12 기준으로 가공한 정보이며 투자 권유나 당첨 보장이 아닙니다. 접수 전 반드시 입주자모집공고 원문을 확인하세요. 공개되는 당첨가점은 타입별·가점제 물량 기준이라 단지 전체 커트라인이 아닙니다.